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🏠 DSR 강화 전 서울 아파트 거래 급증! 왜 지금 집을 사나? 최근 부동산 시장에서 흥미로운 움직임이 감지되고 있습니다. 바로 서울 아파트 거래량이 급증하고 있다는 소식인데요, 그 배경에는 정부가 DSR 규제 강화를 예고했기 때문입니다. 📌 DSR이 뭐예요? 쉽게 설명해드릴게요! DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 내가 벌어들이는 소득 대비 갚아야 하는 전체 대출 원금과 이자의 비율을 의미합니다. 예시: 연소득이 5천만 원이고, 1년에 갚아야 할 대출 원리금이 2천만 원이면 → DSR은 40% DSR 규제: 이 비율이 일정 수준(예: 40%)을 넘으면 대출이 제한됩니다. 즉, 과도한 대출을 막고, 내 소득 안에서만 빚을 지도록 정부가 제어..

[트럼프 재선 이후] 부자들이 택한 재산 증식 전략 5가지2025년, 도널드 트럼프가 미국 대통령으로 재선에 성공하면서 세계 경제는 다시 한 번 격동의 변화를 맞이하고 있습니다. 특히 트럼프의 정책 방향은 친기업, 감세, 미국 우선주의를 중심으로 구성되어 있어 투자자들은 이 변화를 자산 증식의 기회로 삼고자 하고 있습니다.🔍 트럼프 정책의 주요 포인트 법인세 감세 확대 – 미국 내 대기업들의 이익 증가 기대 에너지 산업 부활 – 셰일가스, 석유 등 원유 관련 산업 활성화 무역장벽 강화 – 중국·유럽과의 무역 긴장 → 특정 산업 보호 달러 강세 유도 – 금리 인상 가능성 및 미국 자본 유치 강화📈 재산 증식을 위한 실전 전략1. 미국 대형 기술주(FAANG+)트럼프의 친기업 정책은 실리콘밸리의 ..

[2025 경제 이슈] 중동 리스크, 증시 흔들릴 때 수혜주는?2025년 6월, 중동 지역의 긴장 고조로 인해 글로벌 금융시장이 요동치고 있습니다. 특히 이스라엘과 이란의 공습 충돌 이슈는 단순한 지역 갈등을 넘어 세계 경제에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.📉 중동 리스크로 인한 시장 영향 코스피 하락, 코스닥은 2% 이상 급락 환율 상승: 원·달러 환율이 1,370원 돌파 국제 유가 폭등: 브렌트유, WTI 모두 10% 이상 상승이러한 현상은 수입 원가 상승, 기업 이익률 저하, 소비 위축 등으로 이어질 수 있어, 국내 투자자들로서는 현명한 포트폴리오 조정이 필요한 시점입니다.🧭 투자자가 취할 수 있는 대응 전략 원자재·에너지 관련주 비중 확대: 유가 상승은 에너지 관련 기업에게 호재입니다..

이재명 대통령의 소득주도 성장 정책, 수혜주 분석 총정리 2025년 이재명 대통령이 취임하면서 가장 주목받는 경제 키워드는 바로 ‘소득주도 성장’입니다. 단순한 재정 지출이나 규제 완화가 아닌, ‘국민의 주머니를 채워 소비를 촉진하고, 소비를 통해 경제를 활성화하겠다’는 철학이 중심입니다. 이번 글에서는 이러한 경제 기조 아래에서 수혜를 받을 가능성이 높은 산업군과 종목들을 분석해 보겠습니다. 📌 소득주도 성장 정책의 핵심은? 최저임금 인상 청년·노년층 소득 보전 정책 사회적 일자리 확대 기초소득 또는 지역화폐 확대 공공의료·교육 투자 강화 이런 정책은 결국 소비 여력을 키워내는 구조이므로, 내수소비·유통·프랜차이즈 산업 등이 직접적 수혜를 받을 수 있습니다..

K-PASS(대중교통 환급) 신청부터 환급까지 완벽 정리지하철과 버스를 자주 이용하는 분이라면 놓치면 아까운 제도! K-PASS 대중교통 환급제도는 교통비 부담을 확 줄여주는 정책입니다. 이 글에서는 K-PASS 대중교통 환급의 신청 자격, 환급 구조, 신청 방법 등 실질적으로 꼭 알아야 할 정보를 모두 정리해드릴게요.✔️ K-PASS(대중교통)란?K-PASS는 지하철·버스 등 대중교통을 월 15회 이상 이용한 사람에게 교통비 일부를 환급해주는 제도입니다. 환급률은 최대 53%까지 가능하며, 이용 조건을 만족하면 다음 달에 환급을 받을 수 있어요.📌 대상 및 환급 조건이용 조건: 월 15회 이상 대중교통 이용환급률:일반 성인: 20%청년(만 19~34세): 30%저소득층: 최대 53%환급 한도: 월 최..

K-PASS(케이패스) 신청부터 발급까지 완벽 정리고속도로 통행료를 50% 할인받을 수 있는 K-PASS(케이패스) 제도, 아직도 모르셨다면 지금이 신청할 때입니다! 이 글에서는 K-PASS의 신청 자격부터 신청 방법, 발급 절차, 유의사항까지 A부터 Z까지 모두 알려드릴게요.✔️ K-PASS란?K-PASS는 국토교통부가 시행하는 제도로, 하루 2회 이상 고속도로를 이용하는 자영업자, 소상공인, 프리랜서, 직장인 등에게 통행료 50%를 환급해주는 정책입니다. 주중(월~금)만 적용되며, 개인 차량 1대에만 등록 가능합니다.📌 신청 자격만 19세 이상 개인본인 명의의 하이패스 등록 차량 소유자1일 2회 이상 고속도로 정기 이용자사업자 등록 여부와 관계없이 누구나 신청 가능하지만, 법인 차량은 대상에서 제외..