산업단지 세제 혜택 총정리! 기업이라면 꼭 알아야 할 입주 혜택

 

💼 산업단지 세제 혜택 총정리! 기업이라면 꼭 알아야 할 입주 혜택

공장을 지을까? 사업 확장을 할까? 고민 중이라면 산업단지 입주 시 제공되는 세제 혜택을 먼저 확인해보세요.
산업단지마다 제공되는 감면율과 지원 조건이 다르기 때문에, 혜택을 잘 활용하면 수천만 원 이상의 절세도 가능합니다.

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🏭 산업단지의 유형별 세제 혜택

산업단지 유형	세제 혜택	지원 기간
국가산업단지	법인세 5년간 100% 감면 취득세·재산세 5년간 감면 설비투자에 대한 지방세 감면	입주일로부터 최대 5년
일반산업단지	지방세(취득세·재산세) 3~5년간 감면 지자체별 보조금 추가 지급 가능	지자체 정책에 따라 상이
도시첨단산단	법인세·소득세 50% 감면 부가세 환급 가능 창업기업의 경우 최대 7년간 감면	5~7년 (창업기업 우대)
외국인투자지역 내 산단	법인세·소득세 100% 5년 + 50% 2년 추가 감면 취득세·재산세 면제 관세 감면	최대 7년
농공단지	재산세·취득세 50% 감면 이전 기업은 보조금 가능 일부 농림부 지원 가능	입주 후 3~5년

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📌 주요 세금별 혜택 요약

1️⃣ 법인세 / 소득세 감면

산업단지 입주 후 기업이 얻은 이익에 대해 법인세를 일정 기간 면제해주는 제도입니다.
주로 국가산단·첨단산단·외국인투자지역에 해당하며, 창업기업일수록 감면 폭이 큽니다.

2️⃣ 취득세 감면

산업단지 내 공장 부지를 취득할 경우, 부동산 취득세의 35~100%까지 감면받을 수 있습니다.
이 혜택은 지방세법과 해당 지자체 조례에 따라 다르게 적용됩니다.

3️⃣ 재산세 감면

공장을 지은 뒤 매년 납부하는 재산세도 최대 5년간 감면 또는 면제가 가능합니다.
건축물 규모, 업종, 입주 목적에 따라 차등 적용됩니다.

4️⃣ 설비투자 세액공제

산업단지 입주 후 기계·설비 투자 시 일정 금액을 세액 공제 받을 수 있습니다.
중소기업은 최대 10%, 중견기업은 5%까지 공제 적용이 가능합니다.

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🏙️ 지자체별 혜택 예시

• 경북 구미시: 국가산단 입주 기업에 대해 취득세 100%, 재산세 50% 감면
• 경기 평택시: 첨단산단 입주 시 최대 5억 원 보조금 + 지방세 면제
• 부산 강서구: 농공단지 입주 시 창업기업에 최대 3억 원 설비 보조금 지원

※ 각 지자체 조례와 산업단지공단(LH, KICOX) 공고를 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다.

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💡 실전 팁: 혜택 누리려면 이렇게 하세요

• ✔️ 입주 전 사업계획서에 세금 감면 신청 항목을 포함할 것
• ✔️ 사업자등록 시 산업단지 내 주소를 정확히 기재해야 함
• ✔️ 지자체 담당자와 상담 후 입주계약 및 신청서류 제출

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📝 마무리 요약

• 🏭 산업단지는 공장부지 + 세금 감면 + 보조금이라는 3가지 혜택을 제공합니다.
• 📋 산업단지마다 적용되는 세제 혜택이 다르므로 사전 확인 필수입니다.
• 💸 절세 효과를 극대화하고 싶다면 입주 시기와 업종 요건도 꼼꼼히 따져보세요.

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