1주택자 전세자금 대출 제한, 부동산 시장은 어떻게 달라질까?최근 정부가 검토 중인 1주택자에 대한 전세자금 대출 제한 정책은 단순한 규제를 넘어, 부동산 시장의 구조 자체에 영향을 미칠 수 있는 신호로 해석됩니다. 과연 이 조치는 부동산 시장을 위축시킬까, 아니면 정상화로 이어지는 전환점이 될까?📌 정책의 핵심 요지 현재까지는 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 전세자금 대출 이용 가능 본인 소유 주택에 거주하지 않고, 전세로 이주하는 경우 대출을 제한할 수 있다는 방향 검토 중 갭투자 유사 구조 차단 및 실수요 중심 시장 재편 유도 목적🔍 전세대출 제한이 부동산 시장에 주는 긍정적 구조 변화1. 시장에 '비거주 주택'이 매물로 전환될 가능성기존에 본인 집을 전세 놓고 대출을 받아 다른 집에 전세로..

금리 안 내린다? 한은의 속내는 따로 있다2025년 7월, 한국은행이 기준금리를 다시 한 번 동결할 것이라는 전망이 우세합니다. 시장에서는 이미 "7월 동결, 8월 인하"라는 시나리오가 유력하다는 분석이 나옵니다.하지만 단순한 금리 동결 이슈로 보기엔 이면에 많은 복선이 숨어 있습니다. 이번 글에서는 한은이 왜 금리를 내리지 않고 버티는지, 향후 어떤 방향으로 정책이 전개될지, 그리고 우리 경제에 어떤 영향을 줄지 구체적으로 분석해보겠습니다.📌 1. 왜 7월엔 동결할까?로이터가 이코노미스트 33명을 대상으로 실시한 설문조사 결과, 대다수는 7월 금융통화위원회에서 기준금리가 2.50%로 동결될 것이라 예측했습니다.그 이유는 다음과 같습니다: 가계부채 부담이 여전히 큼 – 낮은 금리는 소비 회복에 ..

😱 오늘 한울소재과학 주가 왜 나락갔을까?오늘 한울소재과학(091440)의 주가가 끊임없이 하락하며 투자자들의 걱정을 자아내고 있어요.시작은 2,600원대였는데 순식간에 2,350원대까지 밀리기도 했습니다.'이유가 뭘까?' 궁금하실 텐데요, 쉽고 명확하게 정리해드릴게요!📉 오늘 주가 흐름 한눈에 시가: 2,670원 저가: 2,350원 (하한가 근접) 등락: 전일 대비 -3.5% 이상 하락폭 반복🐻1️⃣ 단기 투심 흔들림 + 수급 악화 최근 며칠간 대부분 하락 흐름 지속 – 2거래일 연속 빠짐 현상 관찰됨 가격이 내리다 보니 자동매도(VI) 발동, 더 큰 낙폭 유도됨 외국인과 기관이 “흥했다가 빠지는 구간”에서 물량 정리 우선🥺2️⃣ 실적이나 신규 이슈 영향 적음… 오늘 나온 공식 공시..

코스피 1% 급락! 외국인·기관 ‘팔자’…美 관세 리스크까지 겹쳤다오늘(2025년 7월 4일) 코스피가 장중 급락하며 3,100선이 무너진 3,080대에서 마감 위협을 받고 있습니다. 코스닥 역시 1.5%대 급락하며 투자자들의 불안 심리가 커지고 있는데요, 이번 하락의 핵심 원인과 시장 영향을 아래에서 짚어드립니다.1. 외국인·기관 매도 공세연합뉴스에 따르면 오늘 코스피에서 외국인 투자자는 약 465억 원, 기관 투자자는 약 527억 원 규모의 순매도를 기록했습니다. 반면, 개인 투자자는 반대급부로 약 934억 원을 매수하면서 지수 하락을 일부 방어했으나 역부족이었죠:contentReference[oaicite:2]{index=2}.2. 美 관세 우려 재부각올 들어 다소 진정됐던 미국의 관세 리스크가..

이제 대출로 집 못 산다?…정부, 부동산 편법 증여·사업자 대출 전면 단속 시작!최근 정부가 사업자 대출을 활용한 주택 구매와 고가 주택에 대한 편법 증여 행위에 대해 전방위적인 점검에 들어갔습니다. 이 조치는 단순한 단속이 아니라, 부동산 시장의 구조적인 문제를 바로잡기 위한 정부의 강력한 의지로 해석되고 있습니다. 특히 이번 단속은 국토교통부와 금융위원회, 국세청 등 관련 부처가 유기적으로 협력하여 진행되는 만큼 그 강도가 상당할 것으로 보입니다.🔍 왜 지금 정부가 나섰을까?최근 몇 년간 부동산 가격이 고공행진을 이어가는 가운데, 일부 고소득층과 법인들이 사업자 대출을 이용해 주택을 매입하거나 가족 간 자금 이동을 통해 편법 증여를 시도또한, 정부는 고가 주택 거래 시 가격을 인위적으로 조정하거나 ..

“부산이 변하고 있다!” 해양수산부 이전부터 항만 확장까지, 앞으로 벌어질 경제 지각변동부산이 조용히, 그러나 분명하게 변화하고 있습니다.해양수산부가 부산으로 이전되고, 국내 주요 해운기업들도 하나둘 부산행을 택하고 있죠.부산항의 확장, 배후 물류단지 개발, 인근 제조업 클러스터 조성까지 이어지며 ‘동북아 해양경제 허브’로 도약 중입니다.🚢 1. 해양수산부의 부산 이전, 단순한 ‘이전’이 아니다2025년 하반기부터 해양수산부 본부 기능의 부산 이전이 본격 추진됩니다.이는 단순한 물리적 이전이 아니라, 해양 정책과 항만 운영의 실질적 중심이 서울 → 부산으로 이동한다는 뜻입니다.행정 기능과 예산 결정권이 현장 중심으로 옮겨짐으로써, 정책 속도와 실효성이 높아질 것이라는 기대감이 큽니다.✅ 기대 포인트부산..